Установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости

1. Условия предоставления услуги «Рассмотрение заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости»

10. Реестр решений по рассмотренным заявлениям об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости 2024 год 2023-2022 год.

Заявление об установлении рыночной стоимости подается Заявителем в Учреждение по форме, утвержденной приказом Росреестра от 06.08.2020 N П/0287 «Об утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявления и иных документов в электронной форме».

Унифицированный бланк заявления об установлении рыночной стоимости предоставляется Заявителю (представителю Заявителя) при личном обращении в Учреждение и многофункциональный центр. Заявителю (представителю Заявителя) предоставляется возможность распечатки бланка заявления об установлении рыночной стоимости, размещенного на официальном сайте учреждения


5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги:

1)        заявление об установлении рыночной стоимости по форме, утвержденной приказом Росреестра от 06.08.2020 N П/0287 «Об утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявления и иных документов в электронной форме» (далее – заявление). Унифицированный бланк заявления об установлении рыночной стоимости предоставляется Заявителю (представителю Заявителя) при личном обращении в Учреждение и многофункциональный центр. Заявителю (представителю Заявителя) предоставляется возможность распечатки бланка заявления об установлении рыночной стоимости, размещенного на официальном сайте учреждения;

2)        отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.

Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчёте об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

3)        документ, удостоверяющий личность Заявителя. В случае, если с заявлением обращается представитель Заявителя, предъявляется доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя документ, удостоверенный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Исчерпывающий перечень оснований для возврата заявления без рассмотрения

1)        если такое заявление подано без приложения, соответствующего требованиям настоящей статьи отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;

2)        если такое заявление подано по истечении шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;

3)        если к такому заявлению приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный лицом, являющимся на дату составления отчета или на день поступления заявления об установлении рыночной стоимости работником бюджетного учреждения, в которое такое заявление подано.

Заявитель вправе повторно направить заявление после устранения обстоятельств, послуживших основанием для вынесения решения о возвращения заявления без рассмотрения. При этом датой начала исчисления срока предоставления услуги является дата представления в учреждение повторно направленного обращения.

4) если такое заявление не соответствует требованиям, предусмотренным частью 3 настоящей статьи. (п. 4 введен Федеральным законом от 05.12.2022 N 513-ФЗ)

7. Основания для отказа в предоставлении услуги

1)        заявление подано после даты снятия объекта недвижимости, в отношении которого подано такое заявление, с государственного кадастрового учета;

2)        заявление не соответствует по форме и содержанию, а также требованиям к заполнению такого заявления, требованиям к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме, утвержденным приказом Росреестра от 06.08.2020 N П/0287 «Об утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявления и иных документов в электронной форме»;

3)        заявление подано юридическим или физическим лицом, права или обязанности которого кадастровая стоимость не затрагивает, либо органом государственной власти или органом местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, не находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных статьей 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»);

4)        непредставление Заявителем документа, удостоверяющего его личность;

5)        заявление подано представителем Заявителя без приложения доверенности, удостоверенной в соответствии с законодательством Российской Федерации;

6)        наличие в представленных документах исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

7)        наличие в представленных документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

8)        документы исполнены карандашом.

Заявитель вправе повторно направить заявление после устранения обстоятельств, послуживших основанием для вынесения решения об отказе в предоставлении услуги. При этом датой начала исчисления срока предоставления услуги является дата представления в учреждение повторно направленного обращения.

8. Сроки предоставления услуги

Срок предоставления услуги составляет 30 календарных дней со дня поступления заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости (далее - заявление).

Наверх

• Противодействие коррупции
• Антитеррористическая деятельность