В целях уточнения характеристик объекта недвижимости, правообладатели такого объекта вправе подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости (далее - Декларация) в Областное государственное бюджетное учреждение «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» (далее - ОГБУ «ТОЦИК») или в Областное государственное казенное учреждение «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».

Подача и рассмотрение Декларации осуществляется в порядке и по форме, установленным приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» (далее – Приказ).

Лица, имеющие право на подачу Декларации

Подать Декларацию вправе юридические и физические лица, являющиеся правообладателями или представителями правообладателей объектов недвижимости. В список таких лиц входят:

·собственник объекта недвижимости;

·обладатель иных вещных прав в отношении указанного объекта. Эти права регламентируются вторым разделом части 1 Гражданского Кодекса РФ и включают в себя право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом;

·владелец и пользователь объектов недвижимости на основании обязательств, установленных главами 33-36 раздела IV части II Гражданского Кодекса РФ (обязательства, предусмотренные договором ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования);

·представитель заявителя при наличии доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя документа, заверенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Обязательный перечень документов

ОГБУ «ТОЦИК» рассматривает Декларации, поданные правообладателем объекта недвижимости (далее - заявитель) или его представителем по форме, предусмотренной приложением 2 к Приказу настоящему приказу, с приложением:

1) документов (копий документов) и материалов, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значение (описание) характеристик, указанных в декларации;

2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), содержащей сведения об объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных на него правах;

3) копий документов, подтверждающих право заявителя на объект недвижимости, предусматривающее временное владение и пользование или временное пользование объектом недвижимости в случае, если соответствующее право не подлежит государственной регистрации в ЕГРН на основании части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

4) доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заявителя документа, удостоверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Особенности заполнения Декларации

Рассмотрению подлежит Декларация, составленная:

1) на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя;

2) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.

Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (копии документов; электронные образы документов, в том числе доверенностей) и материалы, прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов и материалов без использования специальных программных средств.

В качестве документов (копий документов) и материалов, прилагаемых к Декларации, допускается приложение писем, справок, выписок, паспортов, актов, заключений, предоставленных в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, экспертными, управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями, отчетов об оценке рыночной стоимости объекта оценки, судебных экспертиз, а также материалов (электронных образов страниц сайтов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», фотографий, выкопировок), подтверждающих указанные в декларации характеристики.

ОГБУ «ТОЦИК» обеспечивает принятие и рассмотрение Деклараций, представленных в бюджетное учреждение или МФЦ лично или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», а также регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Возврат Декларации без рассмотрения

Декларация не подлежит рассмотрению в случае, если:

1) заявитель, подавший Декларацию, не является правообладателем объекта недвижимости, в отношении которого подается Декларация;

2) к Декларации не приложены документы (копии документов) и материалы, согласно Приложению 2 к Приказу;

3) Декларация не соответствует форме, предусмотренной Приложением 2 к Приказу;

4) декларация не заверена согласно пункту 3 Приложения 1 к Приказу;

5) декларация и прилагаемые к ней документы (копии документов) и материалы представлены не в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 4 Приложения 1 к Приказу.

В случае, если Декларация не подлежит рассмотрению, заявителю (представителю заявителя) в течение 5 рабочих дней со дня ее представления направляется уведомление о причинах, по которым Декларация не подлежит рассмотрению, с приложением документов (копий документов) и материалов, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значение (описание) указанных в декларации характеристик.

В случае если декларация и прилагаемые к ней документы (копии документов) и материалы были направлены в бюджетное учреждение с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», то заявителю (представителю заявителя) также в течении 5 рабочих дней направляется уведомление о причинах, по которым такая декларация не подлежит рассмотрению, однако, без приложения документов (копий документов) и материалов, указание на которые содержится в декларации.

Сроки рассмотрения Декларации

ОГБУ «ТОЦИК» рассматривает Декларацию в течение 30 рабочих дней с даты её предоставления.

Результат рассмотрения Декларации направляется заявителю и представителю заявителя в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока рассмотрения декларации.

В случаях недостатка информации, необходимой для принятия решения, в том числе в случаях направлении запросов о получении данной информации у иных организаций, органов власти и местного самоуправления, ОГБУ «ТОЦИК» вправе продлить срок рассмотрения декларации не более чем на 30 рабочих дней, уведомив о продлении срока ее рассмотрения заявителя (представителя заявителя), подавшего декларацию.

Уведомление о продлении срока рассмотрения декларации направляется заявителю (представителю заявителя) по адресу электронной почты (при наличии), указанному в Декларации.

В случае если в декларации не указан адрес электронной почты заявителя (представителя заявителя), уведомление о продлении срока рассмотрения декларации направляется почтовым отправлением по адресу, указанному в Декларации.

Результат рассмотрения Декларации

Результатом рассмотрения ОГБУ «ТОЦИК» Декларации является уведомление заявителя или его представителя с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.

Способ подачи Декларации

Вы можете подать Декларацию в ОГБУ «ТОЦИК» следующими способами:

1. В форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, по адресу электронной почты ОГБУ «ТОЦИК»: gko@kadastr.gov70.ru.

2. Регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес ОГБУ «ТОЦИК»: 634009, Томская область, г. Томск, ул. Розы Люксембург, д.17, стр. 2.

3. При личном обращении в ОГБУ «ТОЦИК» по адресу: 634009, г. Томск, ул. Розы Люксембург, д.17, стр.2, каб.102, отдел государственной кадастровой оценки ОГБУ «ТОЦИК».

Режим работы: пн.- чт. с 9:00 до 18:00, пт. с 9:00 до 17:00 (перерыв на обед: пн.- чт. с 13:00 до13:45, пт. с 13:00 до14:00).

4. Через отделы областного государственного казенного учреждения «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее – «МФЦ»), расположенные на территории Томской области (Перечень приведен ниже).

Перечень отделов МФЦ, в которых организуется предоставление услуг ОГБУ «ТОЦИК».

№ п/п	Наименование отдела	Местонахождение отдела
1	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Кировскому району г. Томска	634021, г. Томск, проспект Фрунзе, д. 103д
2	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Ленинскому району г. Томска	634009, пер. Дербышевского, д. 26Б
3	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Октябрьскому району г. Томска	634006, г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, стр. 5
4	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Советскому району г. Томска	634041, г. Томск, ул. Тверская, 74
5	Офис ОГКУ «ТО МФЦ» в ОЭЗ ТВТ	634055, г. Томск, проспект Развития, 3
6	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Александровскому району	636760, Томская область, Александровский район, с. Александровское, ул. Лебедева, д. 30
7	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Асиновскому району	636840, Томская область, г. Асино, ул. им. Ленина, 70
8	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Верхнекетскому району	636500, Томская область, Верхнекетский район, р. п. Белый Яр, ул. Таежная, д. 9
9	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Зырянскому району	636850, Томская область, Зырянский район, с. Зырянское, ул. Советская, д. 46а
10	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Кожевниковскому району	636160, Томская область, с. Кожевниково, ул. Парковая 1, стр. 3
11	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Колпашевскому району	636460, Томская области, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Л. Толстого, д. 14
12	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Кривошеинскому району	636300, Томская область, Кривошеинский район, с. Кривошеино, ул. Ленина, д. 29
13	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Молчановскому району	636330, Томская область, Молчановский район, с. Молчаново, ул. Димитрова, д. 15
14	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Первомайскому району	636930, Томская область, с. Первомайское, ул. Степная, д. 26
15	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Тегульдетскому району	636900, Томская область, Тегульдетский район, с. Тегульдет, ул. Ленина, д. 97
16	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Чаинскому району	636400, Томская область, Чаинский район, с. Подгорное, ул. Лесная, д. 36
17	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Шегарскому району	636130, Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Московская, д. 17
18	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по городу Кедровому	636615, Томская область, г. Кедровый, 1 мкр., д. 39/1
19	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по ЗАТО Северск	636039, Томская область, ЗАТО Северск, пр. Коммунистический, д. 103
20	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по городу Стрежевому	636785, Томская область, г. Стрежевой, 4 микрорайон, д. 405

Сведения об объектах недвижимости, в отношении которых рассмотрены декларации о характеристиках объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 18 Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, утвержденного приказом Росреестра России от 24.05.2021 № П/0216, бюджетным учреждением на своем официальном сайте в сети «Интернет» ежеквартально публикуются сведения об объектах недвижимости (адрес (описание местоположения), кадастровый номер), в отношении которых рассмотрены декларации.

2024 год

I. Квартал

№ п/п	Адрес (описание местоположения)	Кадастровый номер объекта недвижимости
-	-	-

2023 год

IV. Квартал

№ п/п	Адрес (описание местоположения)	Кадастровый номер объекта недвижимости
-	-	-

III. Квартал

№ п/п	Адрес (описание местоположения)	Кадастровый номер объекта недвижимости
-	-	-

II. Квартал

№ п/п	Адрес (описание местоположения)	Кадастровый номер объекта недвижимости
-	-	-

I. Квартал

№ п/п	Адрес (описание местоположения)	Кадастровый номер объекта недвижимости
1	634021, Томская область, г. Томск, улица Герцена, 61/1	70:21:0200018:4524
2	634021, Томская область, г. Томск, улица Герцена, 63/2	70:21:0200018:567
3	634063, Томская область, г. Томск, улица Торговая, д. 4Б	70:21:0100010:181
4	636902, Томская область, Тегульдетский район, п. Черный Яр, улица Студенческая, д.1	70:13:0100012:493
5	634538, Томская область, Томский район, с. Корнилово, улица Первомайская, д.5, кв.1	70:14:0313002:308

2022 год

I. Квартал

№ п/п	Адрес (описание местоположения)	Кадастровый номер объекта недвижимости
-	-	-

II. Квартал

№ п/п	Адрес (описание местоположения)	Кадастровый номер объекта недвижимости
-	-	-

III. Квартал

№ п/п	Адрес (описание местоположения)	Кадастровый номер объекта недвижимости
-	-	-

IV. Квартал

№ п/п	Адрес (описание местоположения)	Кадастровый номер объекта недвижимости
-	-	-

2021 год

I. Квартал

№ п/п	Адрес (описание местоположения)	Кадастровый номер объекта недвижимости
-	-	-

II. Квартал

№ п/п	Адрес (описание местоположения)	Кадастровый номер объекта недвижимости
-	-	-

III. Квартал

№ п/п	Адрес (описание местоположения)	Кадастровый номер объекта недвижимости
1	Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Звездная, 1	70:14:0107002:503
2	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:824
3	Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:807
4	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:801
5	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:803
6	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:825
7	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:805
8	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:809
9	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:820
10	Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:811
11	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:802
12	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:813
13	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:823
14	Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:810
15	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:818
16	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:806
17	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:830
18	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Лесная	70:14:0107002:829

IV. Квартал

№ п/п	Адрес (описание местоположения)	Кадастровый номер объекта недвижимости
19	Томская область, г. Томск, пер. Путевой, 38	70:21:0100041:527
20	Томская область, г. Томск, пер. Путевой, 38	70:21:0100041:526

Государственная кадастровая оценка

Кадастровые работы

Учетно-техническая документация