Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости

В соответствии с положениями статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» областное государственное бюджетное учреждение «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» (далее – бюджетное учреждение, ОГБУ «ТОЦИК») рассматривает заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее - заявление об исправлении ошибок).

Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;
описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости;
допущенное искажение данных об объекте недвижимости, на основании которых определялась его кадастровая стоимость (использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости, неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости).

Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного объекта недвижимости, считаются единичными.

Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, повлиявшие на величину кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости, считаются системными.

Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется без взимания платы.

СРОК ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ОШИБОК

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.

ЛИЦА, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО НА ПОДАЧУ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ОШИБОК

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления (далее также - заявители).

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЯВЛЕНИЮ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ОШИБОК

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:

фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.

К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок. Истребование иных документов, не предусмотренных настоящей статьей, не допускается.

К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть приложены иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ОШИБОК

Заявление об исправлении ошибок предоставляется заявителем по форме утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0286.

Форма заявления об исправлении ошибок

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАПОЛНЕНИЮ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ОШИБОК

Требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0286.

Требования к заявлению об исправлении ошибок

СПОСОБЫ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ОШИБОК

Подать заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости можно следующими способами:

В форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя по адресу электронной почты ОГБУ «ТОЦИК»: gko@kadastr.gov70.ru
Регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес ОГБУ «ТОЦИК»: 634009, Томская область, г. Томск, ул. Розы Люксембург, д. 17, стр. 2.
При личном обращении заявителя в ОГБУ «ТОЦИК» по адресу: 634009, Томская область, г. Томск, ул. Розы Люксембург, д. 17, стр. 2, кабинет 204.

время приема: пн.- чт. с 9:00 до 18:00, пт. с 9:00 до 17:00 (перерыв на обед: пн.- чт. с 13:00 – до13:45, пт. с 13:00 - до14:00).

ВНИМАНИЕ!

В целях предупреждения возникновения и распространения случаев заболевания новой коронавирусной инфекцией личный приём граждан (заявителей) для подачи Заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости осуществляется по предварительной записи.

Записаться на прием можно по телефону: 8(3822) 907-933

Через отделы областного государственного казенного учреждения «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее – «МФЦ»), расположенные на территории Томской области (Перечень приведен ниже).

Перечень отделов МФЦ, в которых организуется предоставление услуг ОГБУ «ТОЦИК»

№п/п	Наименование МФЦ	Местонахождение многофункционального центра
1.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Советскому району г. Томска	634041, г. Томск, ул. Тверская, 74
2.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Октябрьскому району г. Томска	634006, г. Томск, ул. Пушкина, д. 63, стр. 5
3.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Асиновскому району	636840, Томская область, г. Асино,ул. Им. Ленина, 70
4.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Кожевниковскому району	636160, Томская область, с. Кожевниково, ул. Парковая 1, стр. 3
5.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Первомайскому району	636930, Томская область, с. Первомайское, ул. Степная, д. 26
6.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Колпашевскому району	636460, Томская области, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Л.Толстого, д. 14
7.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по ЗАТО Северск	636039, Томская область, ЗАТО Северск, пр. Коммунистический, д. 103
8.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Молчановскому району	636330, Томская область, Молчановский район, с. Молчаново, ул. Димитрова, д. 15
9.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Чаинскому району	636400, Томская область, Чаинский район, с. Подгорное, ул. Лесная, д. 3
10.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Кривошеинскому району	636300, Томская область, Кривошеинский район, с. Кривошеино, ул. Ленина, д. 29
11.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Шегарскому району	636130, Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Московская, д. 17
12.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Кировскому району г. Томска	634021, г. Томск, проспект Фрунзе,д. 103д
13.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Ленинскому району г. Томска	634009, пер. Дербышевский, д. 26Б
14.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Александровскому району	636760, Томская область, Александровский район, с. Александровское, ул. Лебедева, д. 30
15.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Верхнекетскому району	636500, Томская область, Верхнекетский район, р.п. Белый Яр, ул. Таежная, д. 9
16.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по городу Стрежевому	636785, Томская область, г. Стрежевой, 4 микрорайон, д. 405
17.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по городу Кедровому	636615, Томская область, г. Кедровый, 1 мкр., д. 39/1
18.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по работе с субъектами МСП и ТОСП	634009, пер. Дербышевский, д. 26Б
19.	Отдел ОГКУ «ТО МФЦ» по Тегульдетскому району	636900, Томская область, Тегульдетский район, с. Тегульдет,ул. Ленина, д. 97

СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ОШИБОК

Бюджетное учреждение рассматривает заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.

РЕЗУЛЬТАТ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ОШИБОК

По итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетным учреждением принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.

Бюджетное учреждение информирует заявителя о принятом решении в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения.

Бюджетное учреждение осуществляет исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение сорока пяти календарных дней со дня поступления заявления об исправлении ошибок.

Обращаем Ваше внимание, что по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, кадастровая стоимость объекта недвижимости может измениться в сторону увеличения.

Государственная кадастровая оценка

Кадастровые работы

Учетно-техническая документация

Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости